Переезд в Болгарию – что мы получаем
Mar. 25th, 2015 05:18 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
slava68Оригинал взят у ![[livejournal.com profile]](https://www.dreamwidth.org/img/external/lj-userinfo.gif)
kkoleso в Переезд в Болгарию – что мы получаем
Данная статья не ставит целью приукрасить или как-то особенно выделить Болгарию среди прочих стран, предпочитаемых россиянами для переезда на ВНЖ или ПМЖ. Мы постарались дать адекватную оценку некоторым моментам данной возможности – пожить в другой стране.
Минусы как и при любом переезде – это прежде всего смена климата, обстановки и окружения, поэтому желательно заранее обдумать все возможные моменты расставания с насиженным местом, близкими и друзьями. Переехав в другую страну, вы будете реже с ними видеться и реже посещать родные места. Но тем не менее, раз вы уже решились на переезд – значит вы нашли те стороны медали, которые перевешивают негативные моменты.
Итак, чем примечательна Болгария и что в ней сильно отличается от других стран. Да, это прежде всего одна большая черта – сходство с Россией, которое во многом обусловлено тесными узами наших народов, одной яркой историей и близостью языка и культуры.
Да, были времена, когда Болгария(как страна) была против России, были времена некоторого отчуждения, но хорошо то, что это не касалась межличностных отношений – не только простой народ, но и политики и бизнесмены, всегда с теплом и радостью относились к братскому народу, неоднократно помогавшему и в битвах за независимость и в экономическом плане. До сих пор большинство болгар помнят школьный курс русского языка, а молодое поколение нанимает репетиторов – это факт текущего дня.
Культура, религия, язык и прочие моменты – это больше дело личное каждого приехавшего. А вот экономические выгоды понятны и приятны всем.
Начнем с продуктов питания. Как правило, местные продукты, даже если куплены в супермаркете, отличаются отменным вкусом и свежестью и в среднем в 1,5 – 2 раза дешевле, чем в остальных странах Евросоюза, и примерно во столько же, чем в России. На одном уровне из продуктов повседневного спроса по цене находятся молоко, сыр и яйца. И это, заметьте, при сильном падении курса рубля. Хлеб стоит около 30 руб., огурцы – помидоры – 20-60 руб/кг в зависимости от сезона, яйца 60 руб/дес, молоко от 50 руб.
Электроэнергия – немаловажный фактор – на сегодняшний день стоит 8 руб/кВт.ч днем и 4 руб/кВт.ч ночью. Ночной тариф действует по будням с 22-00 до 6-00.
Вода подается холодная и в самых дорогих районах стоит 85 руб/куб.м. Даже с учетом необходимости подогревать ее с помощью бойлера, стоимость расходуемой воды минимум в 2 раза ниже(с учетом стоимости электричества), чем в России.
Стоимость квартир, в которую как правило входит и отделка и сантехника и даже бойлер с кондиционером), начинается от 400 – 600 евро/квм. Согласитесь, даже в переводе на новый курс рубля – 30 000 – 40 000 руб/квм – это подарок.
Налоги. Налоги определяются местным налоговым органом. Самые маленькие в деревнях и поселках, самые большие в курортной зоне. Но и при этом в дорогой курортной зоне за квартиру размером 60 кв.м налог составит около 60 евро или 4000 руб в год. В деревне в 3-4 раза ниже.
Коммунальных платежей нет! есть такса на вывоз мусора – она считается вместе с налогом на собственность и составляет всего 0,15% от кадастровой стоимости жилья. Есть дома с обслуживанием, где управляющая компания заключает договора с собственниками квартир по ремонту, освещению и уборке общих частей, охрану, уход за территорией и бассейном если есть и надо. Как правило, сегодня максимальный набор услуг оценивается в 8 евро/квм в год, т.е. максимум за квартиру в 60 квм плата составит 33 000 руб в год, но зачастую жильцы делают по минимум все сами или приглашают разово мастеров и не собирают более чем 5000 – 7000 руб в год.
Да, обменные пункты тут свободно меняют рубли на евро и левы по очень уравновешенному курсу – необязательно все сразу менять в России, иногда выгоднее получается на месте.
Страховка является обязательным условием пребывания в Болгарии. Самая недорогая стоит 185 лв на год и покрывает 30 000 евро( или 6500 руб по сегодняшнему курсу). Страховка от несчастных случаев, большинства распространенных заболеваний принимается во всех местных поликлиниках и больницах, но желательно заранее поинтересоваться с какими компаниями работает выбранная вами больница – обычно таких несколько на выбор. Если вдруг вам пришлось воспользоваться услугами врача, не работающего с вашей страховой компанией, то вам деньги за оплату приема возвращаются потом по заявлению, как и по чеку за лекарства.
Оплата карты постоянного пребывания. Тут есть свои ньюансы, но сама карта плюс разрешения и нотариальные заверки в год обойдутся на каждого взрослого члена семьи около 600 лева(или 22 000 руб) в течении первых пяти лет. Потом эта сумма платится раз в 5 или 10 лет. Детям немного подешевле.
Учитывая все вышесказанное, первые пять лет вам обойдутся в Болгарии в сумму примерно расходуемую на проживание в России, но потом она сразу сокращается вдвое. Поэтому огромное количество пенсионеров и избрали своим вторым местом жительства Болгарию. Да и не только пенсионеров – каждый год примерно вдвое увеличивается контингент молодежи с маленькими детьми, для которых не важно работать в офисе в России, они свободно могут найти удаленную работу или организовать бизнес тут в Болгарии.
Ну и нельзя не упомянуть, что климат в Болгарии и ее минеральные воды, чистейший воздух и здоровая пища – самое ценное, что может получить человек в жизни. А море – это естественный круглосуточный источник йода, природный кондиционер, морские ванны и воздух, отличное здоровье и на пенсии и с юности.
Добро пожаловать в Болгарию!
Автор статьи: Сергей Карцев, директор агентства недвижимости
kkoleso в Переезд в Болгарию – что мы получаемДанная статья не ставит целью приукрасить или как-то особенно выделить Болгарию среди прочих стран, предпочитаемых россиянами для переезда на ВНЖ или ПМЖ. Мы постарались дать адекватную оценку некоторым моментам данной возможности – пожить в другой стране.Минусы как и при любом переезде – это прежде всего смена климата, обстановки и окружения, поэтому желательно заранее обдумать все возможные моменты расставания с насиженным местом, близкими и друзьями. Переехав в другую страну, вы будете реже с ними видеться и реже посещать родные места. Но тем не менее, раз вы уже решились на переезд – значит вы нашли те стороны медали, которые перевешивают негативные моменты.
Итак, чем примечательна Болгария и что в ней сильно отличается от других стран. Да, это прежде всего одна большая черта – сходство с Россией, которое во многом обусловлено тесными узами наших народов, одной яркой историей и близостью языка и культуры.
Да, были времена, когда Болгария(как страна) была против России, были времена некоторого отчуждения, но хорошо то, что это не касалась межличностных отношений – не только простой народ, но и политики и бизнесмены, всегда с теплом и радостью относились к братскому народу, неоднократно помогавшему и в битвах за независимость и в экономическом плане. До сих пор большинство болгар помнят школьный курс русского языка, а молодое поколение нанимает репетиторов – это факт текущего дня.
Культура, религия, язык и прочие моменты – это больше дело личное каждого приехавшего. А вот экономические выгоды понятны и приятны всем.
Начнем с продуктов питания. Как правило, местные продукты, даже если куплены в супермаркете, отличаются отменным вкусом и свежестью и в среднем в 1,5 – 2 раза дешевле, чем в остальных странах Евросоюза, и примерно во столько же, чем в России. На одном уровне из продуктов повседневного спроса по цене находятся молоко, сыр и яйца. И это, заметьте, при сильном падении курса рубля. Хлеб стоит около 30 руб., огурцы – помидоры – 20-60 руб/кг в зависимости от сезона, яйца 60 руб/дес, молоко от 50 руб.
Электроэнергия – немаловажный фактор – на сегодняшний день стоит 8 руб/кВт.ч днем и 4 руб/кВт.ч ночью. Ночной тариф действует по будням с 22-00 до 6-00.
Вода подается холодная и в самых дорогих районах стоит 85 руб/куб.м. Даже с учетом необходимости подогревать ее с помощью бойлера, стоимость расходуемой воды минимум в 2 раза ниже(с учетом стоимости электричества), чем в России.
Стоимость квартир, в которую как правило входит и отделка и сантехника и даже бойлер с кондиционером), начинается от 400 – 600 евро/квм. Согласитесь, даже в переводе на новый курс рубля – 30 000 – 40 000 руб/квм – это подарок.
Налоги. Налоги определяются местным налоговым органом. Самые маленькие в деревнях и поселках, самые большие в курортной зоне. Но и при этом в дорогой курортной зоне за квартиру размером 60 кв.м налог составит около 60 евро или 4000 руб в год. В деревне в 3-4 раза ниже.
Коммунальных платежей нет! есть такса на вывоз мусора – она считается вместе с налогом на собственность и составляет всего 0,15% от кадастровой стоимости жилья. Есть дома с обслуживанием, где управляющая компания заключает договора с собственниками квартир по ремонту, освещению и уборке общих частей, охрану, уход за территорией и бассейном если есть и надо. Как правило, сегодня максимальный набор услуг оценивается в 8 евро/квм в год, т.е. максимум за квартиру в 60 квм плата составит 33 000 руб в год, но зачастую жильцы делают по минимум все сами или приглашают разово мастеров и не собирают более чем 5000 – 7000 руб в год.
Да, обменные пункты тут свободно меняют рубли на евро и левы по очень уравновешенному курсу – необязательно все сразу менять в России, иногда выгоднее получается на месте.
Страховка является обязательным условием пребывания в Болгарии. Самая недорогая стоит 185 лв на год и покрывает 30 000 евро( или 6500 руб по сегодняшнему курсу). Страховка от несчастных случаев, большинства распространенных заболеваний принимается во всех местных поликлиниках и больницах, но желательно заранее поинтересоваться с какими компаниями работает выбранная вами больница – обычно таких несколько на выбор. Если вдруг вам пришлось воспользоваться услугами врача, не работающего с вашей страховой компанией, то вам деньги за оплату приема возвращаются потом по заявлению, как и по чеку за лекарства.
Оплата карты постоянного пребывания. Тут есть свои ньюансы, но сама карта плюс разрешения и нотариальные заверки в год обойдутся на каждого взрослого члена семьи около 600 лева(или 22 000 руб) в течении первых пяти лет. Потом эта сумма платится раз в 5 или 10 лет. Детям немного подешевле.
Учитывая все вышесказанное, первые пять лет вам обойдутся в Болгарии в сумму примерно расходуемую на проживание в России, но потом она сразу сокращается вдвое. Поэтому огромное количество пенсионеров и избрали своим вторым местом жительства Болгарию. Да и не только пенсионеров – каждый год примерно вдвое увеличивается контингент молодежи с маленькими детьми, для которых не важно работать в офисе в России, они свободно могут найти удаленную работу или организовать бизнес тут в Болгарии.
Ну и нельзя не упомянуть, что климат в Болгарии и ее минеральные воды, чистейший воздух и здоровая пища – самое ценное, что может получить человек в жизни. А море – это естественный круглосуточный источник йода, природный кондиционер, морские ванны и воздух, отличное здоровье и на пенсии и с юности.
Добро пожаловать в Болгарию!
Автор статьи: Сергей Карцев, директор агентства недвижимости
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
А вот это самое интересное
Date: 2015-03-25 02:23 pm (UTC)Моя любимая страна!
Электричество дороговато, но солнечный батареи окупаются, много солнца.
Чистый воздух, неплохая медицина - на улице точно помирать не бросят.
И если занимаетесь стрелковым спортом - то страна для вас!
Хороший выбор в оружейных магазинах,полно клубов и тиров,
довольно дешёвое оружие и боеприпасы(ПМ стоит 6-7 тысяч рублей на наши деньги, 1 патрон - 8-10 рублей, Глок - примерно 450-500 евро и без накруток).
Легализовано ношение оружия! Обстановка там спокойная, не чета нашей, но сам факт,
что можно пойти и купить радует. Берёшь справку из полиции, паспорт или вид на
жительство и идёшь в магазин покупать аппарат.
Re: А вот это самое интересное
Date: 2015-03-25 06:59 pm (UTC)Re: А вот это самое интересное
Date: 2015-03-25 11:06 pm (UTC)Средняя цена, если не ближе 300 метров от моря - 25-90 евро за квадратный метр.
В деревнях на побережье можно купить от 10 до 50 евро за м2.
Говорят, что можно торговаться до 50%.
Как нам там сказали "лучше х.й в руках, чем п.зда на горизонте" :-))
Проблема, что русским не разрешается купить землю в собственность. Можно приобрести только на фирму, зарегистрированную в Болгарии :-(
Будешь плохо себя вести - поедешь обратно в Рашку.
Re: А вот это самое интересное
Date: 2015-03-25 11:14 pm (UTC)с.х. земля http://ru.realestates.bg/obiavi/imoti-prodajbi/zemedelska-zemia-gradini-lozia-gora/?region_id=2&order_by=price-asc
курс фиксированный 1 лев = 0,5 евро