Prevratna hypoteka od 2,5%
Sep. 10th, 2011 07:58 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
slava68Сегодня нашёл у себя спам от буржуинского банка UniCredit Bank .
Предлагают ипотеку до 30-ти лет для покупки дома, 20% первый взнос, ежемесячные платежи от 100 Евро.
И просто кредиты на срок до 20 лет:
без кредитного страхования от 4.59% (реальные 5,20%)
с кредитным страхованием от 4,29% (реальные 5,50%)
Единоразовый платёж за оформление кредита 100 Евро, ежемесячно за обслуживание счета 10 Евро.
Приводятся расчёты на примере кругленькой суммы на максимальный срок (20 лет).
Например, берем в кредит 1000000, за все 20 лет отдаём 1592923 без страхования или 1621332 со страхованием от невыплаты.
Я в ахуе, в России, я такие суммы "переплаты" за 1 год платил.
Предлагают ипотеку до 30-ти лет для покупки дома, 20% первый взнос, ежемесячные платежи от 100 Евро.
И просто кредиты на срок до 20 лет:
без кредитного страхования от 4.59% (реальные 5,20%)
с кредитным страхованием от 4,29% (реальные 5,50%)
Единоразовый платёж за оформление кредита 100 Евро, ежемесячно за обслуживание счета 10 Евро.
Приводятся расчёты на примере кругленькой суммы на максимальный срок (20 лет).
Например, берем в кредит 1000000, за все 20 лет отдаём 1592923 без страхования или 1621332 со страхованием от невыплаты.
Я в ахуе, в России, я такие суммы "переплаты" за 1 год платил.
![[identity profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/openid.png){kind=small}
no subject
Date: 2011-09-10 07:11 pm (UTC)no subject
Date: 2011-09-10 07:16 pm (UTC)no subject
Date: 2011-09-10 07:18 pm (UTC)no subject
Date: 2011-09-10 07:24 pm (UTC)Могу даже скан приложить :-)))
Уже полез в интернет присматривать дом. Есть офигенные варианты.
no subject
Date: 2011-09-10 07:26 pm (UTC)верю на слово!))
это в какой стране такой банк?
no subject
Date: 2011-09-10 07:31 pm (UTC)Но именно этот - Чешский филиал.
Вот калькулятор для предварительного расчёта ипотеки.
http://www.unicreditbank.cz/en/individuals/loans/mortgage-loans/quick-calculator.html
Вверху выбираете стоимость нежвижимости, 85% - максимальное кредитное плечо. т.е. 15% первый взнос.
30 лет - понятно.
В красном окне - ежемесячный платёж в чешских кронах (в рублях - надо умножить на 1,7)
no subject
Date: 2011-09-10 07:56 pm (UTC)я правильно размышляю?
no subject
Date: 2011-09-10 08:38 pm (UTC)Мы сейчас часто ездим в Чехию и обычно берём с собой 4-6 друзей.
Нам очень нравится смотреть на их лица :-))))
Вот, хочешь, посмотри квартирки :-))
http://www.realtycz.ru/realty/?t=1
no subject
Date: 2011-09-10 09:22 pm (UTC)no subject
Date: 2011-09-10 09:39 pm (UTC)Кредит под развитие бизнеса - не реально, а вот ипотеку - пожалуста.
Без долгосрочной визы ты можешь ездить туда по туристической визе на 90 дней в течении каждого полугода.
Сейчас разрешено иностранцам покупать недвижимость в Чехии без ограничений.
no subject
Date: 2011-09-10 09:47 pm (UTC)Я себе замок приглядел...
http://www.realtycz.ru/realty/?id=5517
no subject
Date: 2011-09-11 06:04 am (UTC)http://www.mapy.cz/#x=14.097153&y=50.229050&z=13&l=3&c=23-14-30-28-29-27-h&q=Slan%C3%BD%2C%20okres%20Kladno&qp=10.884673_48.463766_19.975795_50.991781_6
Поэтому не дёшево.
Можно свадьбы проводить и конференции различные. Владельцы замков этим зарабатывают.
no subject
Date: 2011-09-11 07:18 am (UTC)no subject
Date: 2011-09-11 05:43 pm (UTC)Сберу сейчас плачу по 11%. При все его совковости и пр. самая "прозрачная" ипотека.
no subject
Date: 2011-09-11 05:55 pm (UTC)P.S. Вовк, ты штоль? :)
no subject
Date: 2011-09-12 02:27 pm (UTC)PS Я чтоль. А это кто?
no subject
Date: 2011-09-12 06:22 pm (UTC)PS: Олег. И ты есть у меня в аське... :)
no subject
Date: 2011-09-11 06:35 pm (UTC)no subject
Date: 2011-09-12 02:27 pm (UTC)no subject
Date: 2011-09-12 08:36 pm (UTC)1 комната + комната-кухня, общая площадь 28 м2, балкон, 10 этаж 14-ти этажного панельного дома в центре города размером с Тамбов на границе Чехии и Польши.
http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/1+kk/bohumin-novy-bohumin-/2939700572
Однокомнатная квартира, без мебели (у них обычно продаются с мебелью, даже новые). Тоже на Чешско-Польской границе, в центре города размером с Тамбов.
1 комната с кухней в углолке, общая площадь 30 м2. 180 000 крон
http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/1+kk/ostrava-nova-ves-na-lanech/1965528412
3 комнаты + отдельная кухня, общая площадь 68 м2, 7 этаж семиэтажного дома (лифты у них во всех домах выше одного 1 этажа), очень хорошее состояние, дружелюбные соседи, есть подвал, балкон.
В центре городка размером с Котовск, около 50км от Праги.
Цена: 280 000 крон.
http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+1/jirkov-jirkov-jezerska/4153586268
У них однокомнатные квартиры более популярны и поэтому цены на них выше.
no subject
Date: 2011-09-12 08:58 pm (UTC)Цена: 195 000 крон (331 500 рублей)
http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+1/treboc-treboc-/1649386076
Городок размером с село Татаново, 80 км от Праги.
3-х комнатная квартира с отдельной кухней, общая площадь 85 м2, 3-й этаж 4-х этажного кирпичного дома, в городке размером с Тамбов, на Чешско-Польской границе.
Цена: 200 000 крон (340 000 рублей)
http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+1/ostrava-zabreh-hulvacka/3911206236
Кстати, интересный вариант.
В Чехии принято продавать квартиру так, чтобы новый жилец мог сразу там остаться. Т.е. обычно, остается кухня со встроенной техникой, большие шкафы (встроенные однозначно), диван/кровать.
Ну вообщем, по договорённости, если у нового жильца полно своей мебели, то можно попросить вывезти всю, а если нет, то оставят необходимый минимум, а не так как у нас - даже обои обдерут и лампочки выкрутят.
no subject
Date: 2011-09-12 09:21 pm (UTC)Трёшка, 80 м2, в новом доме.
Преводить неохота, просто смотри картинки:
http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+1/jirkov-jirkov-krusnohorska/2578551388
Цена: 228 000 крон.
ТРЁШКА, 75 М2, В ЦЕТРЕ БОЛЬШОГО ГОРОДА (КАК ВОРОНЕЖ)
Цена: 105 000 крон. (это 178 500 рублей !!!)
Цена с учетом комиссий и юридических услуг агентства
http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+1/chomutov-chomutov-palackeho/1329828444
Да я просто какой-то клондайк откопал...
Трёшка, 70 м2, 100 000 крон (170 000 рублей)
http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+1/chomutov-chomutov-vitezslava-nezvala/23437916
Трёшка, 72 м2, 180 000 крон.
http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+1/chomutov-chomutov-vitezslava-nezvala/23437916
Трёшка, 75 м2, 70 000 крон (119 000 рублей !!!!)
Городок размером с Рассказово, 100 км от Праги скоростная магистраль проходит через город (до Праги)
http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+1/novy-bor-novy-bor-/99320412
Если учесть, что у них минимальная зарплата 800 Евро, одежда и еда дешевле в 2-3 раза, все энергоресурсы покупают в России :-)))
Наверное, что-то не то с нашей страной ?
no subject
Date: 2011-09-12 09:34 pm (UTC)готовы отдать за 68 000 крон. (115 600 рублей !!!)
http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+1/krupka-marsov-dukelskych-hrdinu/2632225372
Там же, трёшка, 75 м2, готовы отдать за 55 000 крон (93 500 рублей !!!)
http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+1/krupka-marsov-dukelskych-hrdinu/2095354460
Я в ахуе, я больше не могу на это смотреть !
no subject
Date: 2011-09-13 10:29 am (UTC)no subject
Date: 2011-09-13 12:35 pm (UTC)Но можно позвонить и спросить.
В остальном, это основной сайт недвижимости в Чехии.
no subject
Date: 2011-09-13 12:46 pm (UTC)no subject
Date: 2011-09-13 12:54 pm (UTC)55 000,- až 104 000,- Cenové nabídky přijímáme ve výše uvedeném rozsah
Вполне приемлем, по сравнению с ценой недвижимости в Тамбове.
А если твоя работа связана с интернетом, то собственно не очень важно жить в центре столицы.
Вчера нашёл, рядом с Карловым мостом в Праге, трёшка, 65000 крон за 1 м2.
А тут вся квартира целиком на меньшие деньги :-)))
no subject
Date: 2011-09-13 01:00 pm (UTC)no subject
Date: 2011-09-13 01:06 pm (UTC)Там можно за миллион рублей подобрать вполне приличное жильё.
Можно арендовать 2-3 этажный дом на окраине за 800-1000 евро в месяц.
no subject
Date: 2011-09-13 01:08 pm (UTC)А за 1000 евро можно взять дом в ипотеку... ;)
no subject
Date: 2011-09-13 01:16 pm (UTC)no subject
Date: 2011-09-13 01:22 pm (UTC)no subject
Date: 2011-09-13 01:33 pm (UTC)no subject
Date: 2011-09-13 01:38 pm (UTC)no subject
Date: 2011-09-13 12:50 pm (UTC)--------------
Мы предлагаем кооперативную квартиру 3 +1 на краю Крупка-Марсов. Квартира с общей площадью 75 м2 находится на седьмом и последнем этаже кирпичного дома с лифтом на улице Dukelských героев. Дом находится в первоначальном состоянии, имеет деревянные окна и в этом году планируется его общее восстановление. Квартира очень красивая, уютная, а также в первоначальном состоянии обслуживания, целесообразно корректировать в соответствии с Вашими пожеланиями и требованиями. Владельцам квартиры останутся мебель кухни. Там останется диван. В квартире есть также помещение, которое может быть использовано в качестве места для хранения. Полы линолеум и плитка. В квартиру вводится подключение кабельного телевидения и интернета. Квартира нагревается центральным отоплением и вводится в неё вода и газ, связь и 220 электроэнергии. В доме есть новые владельцы полностью доступны подвалы. Дом находится достаточно близко от парковочных мест и устойчивого доступа к подъездным путям. Этот район полон удобств, таких как школы, детские сады, медицинские учреждения, а также достаточно торговых центров. Все в пределах нескольких минут ходьбы от дома. Обеспечивается регулярное автобусное и железнодорожное сообщение. Остановка в нескольких минутах от дома. В г.Крупка и его окрестностях находится множество спортивных и культурных сооружений, все здесь, конечно выбирать с учетом ваших пожеланий и требований, как потратить свое свободное время.
no subject
Date: 2011-09-12 09:43 pm (UTC)Цена 35 000 крон. (59 500 рублей !!!)
Правда, старый дом, с газовым отоплением.
Но что говорить, смотрим ссылочку:
http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+1/ostrava-moravska-ostrava-pivovarska/3037218140
no subject
Date: 2011-09-13 05:36 am (UTC)no subject
Date: 2011-09-12 09:57 pm (UTC)А если квартира на верхнем этаже, то получаются вот такие варианты:
http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+1/usti-nad-labem-usti-nad-labem-centrum-hrncirska/1074508380
(большой город, 100 км от Праги, на границе с Германией, 35 км до Дрездена)
Квартира, большая и красивая сдаётся по 6000 крон в месяц или за 45 000 крон на целый год, если всё будет нормально, то можно будет продлить ещё на год и т.д. Но получить регистрацию в такой квартире нельзя.
Пока социальные нормы не станут соответствовать этой квартире :-))
Взятки в этом случае практически не помогают. Придёт другой инспектор, оштрафует и снова выведет из жилого фонда.
no subject
Date: 2011-09-13 03:56 pm (UTC)no subject
Date: 2011-09-13 04:25 pm (UTC)Почему наше, тамбовское "социалистическое" жильё не стоит таких денех ?